Terreno Industrial Zona ZICS Vargem grande Cotia Venda R$ 1.320.Mil

Venda
R$ 1.300.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Área
Código 296
Bairro
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Área total 1312 m²

Descrição

Terreno Industrial

Cond. San José II

Vargem Gde. Paulista

1.312,50m²

25,00X52,50

Zona ZICS

Lote terraplanado, com pleno aproveitamento, no nível da rua e pronto para construir.
Melhor coeficiente de construção da região, com possibilidade de construir até 2,5 x por m2.

Taxa de aproveitamento de solo 75%

Incentivos Municipais – Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista

Isenção de Impostos
IPTU por 10 anos, Sobre Transmissão de Bens imóveis, Sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISSQN
(Incidente sobre a execução de obras civis de construção)
Isenção de Taxas* (Decorrentes de aprovação de projetos para instalação da empresa)
Taxa de licença de localização
Taxa de licença de funcionamento (inclusive para funcionamento em horário especial)
Taxas de serviços de expedição de alvarás
Taxa de fiscalização para concessão de licença de publicidade.

*Lei Complementar nº052/11 e nº056/12. Maiores detalhes sobre as regras de aquisição dos benefícios consultar a Prefeitura Municipal de Vargem Grande Paulista.

Segurança

Vigilância e monitoramento 24 horas com ronda motorizada.

Portaria moderna e com capacidade para 8 baias, para agilidade na entrada e saida.
Portaria blindada, com sala de monitoramento.
Cancelas eletrônicas com identificação biométrica para entrada/saída de veículos.
Catracas eletrônicas com identificação biométrica para entrada/saída para pedestres.
Local preparado para, futura, segunda portaria para saída independente, acompanhando o crescimento do loteamento.
Loteamento totalmente murado com proteção perimetral.
Inter fonia digital e circuito fechado de vídeo.

Infraestrutura

Ruas pavimentadas e sinalizadas.

Ruas amplas e preparadas para tráfego pesado.
Energia elétrica pela AES Eletropaulo e iluminação pública.
Rede de água (Sabesp) e drenagem pluvial.
Rede de esgoto implantada para futuro tratamento.
Internet via fibra óptica até a porta da sua empresa.

Estrada de Caucaia do Alto, 1400 - Lote 6 - Quadra AI

Cotia - São Paulo

Somente à vista
Agende visita hoje mesmo 011 948053497
Corretor Tarso CRECI 11 3991

Nome do condomínio San José II
Código do condomínio 13

Mapa